أكد فتحي السباعي رئيس بنك التعمير والاسكان – ان المباردة التي طرحها البنك المركزي مؤخرا بشان تخصيص 10 مليار جنيه للتمويل العقاري ستنعش السوق العقاري الذي مر بأسوأ فتراته منذ الفترة ما بين 98 و 2004 .
واضاف السباعي بان القطاع العقاري مر ب 3 سنوات عجاف اتبعت ثورة 25 يناير ،اضطرت البنوك والشركات المتخصصة في التمويل العقاري الى جدولة ديون المتعثرين .
وقال السباعي في تصريحات خاصة ل«المصري اليوم» انه بعد نحو 10 سنوات من بدء التمويل العقاري في مصر فان حجم الممنوح من خلال التمويل العقاري لا يتجاوز 5 مليار جنيه ،لافتا الى ان ان حجم الممنوح في تصاعد بطيء وغير ملموس في بعض الاحيان .
وارجع السباعي تباطؤ الممنوح من خلال الية التمويل العقاري الى ان اغلبية الوحدات السكنية غير مسجلة وبالتالي غير قابلة للرهن العقاري ،بالاضافة الى ارتفاع اسعار العائد واخيرا ارتفاع معدلات التضخم التي ترتفع معها اسعار الفائدة بالتبعية .
ولفت الى المطورين العقاريين ينظرون الى العام الحالي بتفارل كبير ،متوقعين انتعاش سوق التمويل العقاري ،اذا استقرت الاوضاع الامنية .
وقال ان المستثمرين الاجانب لازالو ينظرون الى الاستثمار في مصر بصورة ايجابية .
وشدد على ان الاستثمار الاجنبي لن ينهض بالاقتصاد المصري بمفرده ،لافتا الى ضرورة وجود ما وصفها بالمنشطات الحكومية ،او حزم التحفيز الاقتصادية .
